Requisitos de las Piscinas Comunitarias

piscina-comunitariaRequisitos de las Piscinas Comunitarias

Las Comunidades de Vecinos que cuenten con una piscina comunitaria, antes de la apertura de la temporada de baño deben cumplir con los requisitos legales e higiénico-sanitarios que establece la Ley. Cada Comunidad Autónoma dispone de su propia normativa, teniendo en cuenta que algunos ayuntamientos aprueban ordenanzas municipales al respecto. En cada Comunidad debe existir una normativa interna que especifique las condiciones de uso de la piscina, el aforo máximo y el horario. Dicha normativa debe estar colocada en un lugar visible dentro de las zonas comunes, se suele poner a la entrada y en el interior de la piscina.

La Comunidad debe enviar un análisis de agua con los parámetros exigidos antes de la apertura de la piscina y también a mediados de la temporada de baño.

Para la apertura de la piscina comunitaria, la Comunidad debe disponer de la Licencia Municipal de Actividad además de la siguiente documentación:

  • CIF o NIF de la Comunidad de Vecinos.
  • Datos del Presidente de la Comunidad de Vecinos, tales como Nombre, DNI, domicilio, teléfono…
  • Datos del encargado de la empresa de mantenimiento de la piscina, tales como Nombre, teléfono…
  • Título y contrato del personal sanitario: socorristas y ATS/DUE y/o médico. Cada Comunidad Autónoma establece el número de personal sanitario en función del tipo de piscina y el tamaño de la misma.
  • Ficha técnica de datos de seguridad de la piscina (productos químicos) sobre el tratamiento que recibe el agua tanto en verano como en invierno.
  • Libro de Registro y Control de Piscinas.
  • Número de viviendas que forman la Comunidad de Vecinos.
  • Análisis del agua de la piscina para comprobar que los parámetros de calidad se encuentran dentro de la legalidad en caso de haber sometido el agua a algún tratamiento en invierno.
  • Certificado de desinsectación y desratización.
  • Información a la vista de los usuarios de la piscina de horarios y normas de uso de la misma, teléfono de emergencias y tratamientos que lleva el agua.

Diariamente se debe cumplir con los parámetros exigidos de cloro, PH y lectura de contadores. Se deberá cumplir con las exigencias de salubridad demandadas por la Ley.

El libro de Registro y Control de Piscinas estará siempre a disposición de las Autoridades Sanitarias.

Las obras que haya que realizar en la piscina deberán ser aprobadas por mayoría simple y todos los propietarios de la Comunidad deberán contribuir al pago de las mismas en función al coeficiente de participación (la usen o no).

Es aconsejable que la Comunidad disponga de un Seguro de responsabilidad civil comunitaria frente a terceros, para usarlo en caso de daños a usuarios de la piscina causados por negligencia de la Comunidad.

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