Descienden las Hipotecas sobre Viviendas

Descienden las Hipotecas sobre Viviendas

Según los datos del INE (Instituto Nacional de Estadística), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Junio de 2013 se redujo en un 42,2%  respecto a las de Junio de 2012, siendo el mes con la cifra más baja desde 2003.

Por otro lado, en Junio de 2013 el importe medio de hipotecas constituidas sobre viviendas se redujo en un 9% respecto a Junio de 2012, y el capital prestado para las viviendas hipotecadas registró su mayor disminución en los últimos cinco años.

Se incrementa el Tipo de Interés

En Junio de 2013 el tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas ha incrementado un 0,09% con respecto a Junio de 2012, situándose en un 4,43%. De las hipotecas constituidas en Junio del 2013, el 91,9% se realizó  con tipo de interés variable y el 8,1% con tipo de interés fijo. Para la constitución de hipotecas a interés variable se utiliza el Euribor como tipo de referencia.

Se reducen las Hipotecas que modifican sus condiciones

Cada vez hay menos hipotecas que modifican sus condiciones. Los cambios pueden ser debidos a:

  • Modificaciones producidas con la misma entidad financiera. Se reducen un 36%.
  • Cambio de entidad financiera. Se reducen un 1,3%.
  • Cambio del titular del bien de  la hipoteca. Se reducen un 35,3%.

En Junio de 2013, de las hipotecas con cambios en sus condiciones el 40,4% se producen por modificaciones en el tipo de interés.

Datos por Comunidades Autónomas

Las Comunidades que registraron mayor número de hipotecas constituidas por viviendas fueron: Andalucía, Cataluña y Madrid.

Las Comunidades que registraron mayor descenso de hipotecas constituidas por viviendas fueron: Cantabria, Galicia y Canarias.

Las Comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron: Madrid, Andalucía y Cataluña.