Paneles Solares en las Comunidades de Propietarios Cada vez es más habitual que las comunidades de vecinos se autoabastezcan de agua caliente sanitaria y electricidad por medio de la instalación de placas solares comunitarias para que los vecinos puedan disfrutar de las ventajas de la energía solar en sus viviendas. Para la instalación se aprovechan …
Instalación de Cámaras de Vigilancia en una Comunidad Debido a los reiterados delitos contra la propiedad es habitual que las Comunidades de Propietarios se planteen la viabilidad legal de la instalación de cámaras de vigilancia para controlar las personas que acceden a las mismas. Las cámaras de vigilancia son dispositivos de control que operan como …
Obligaciones del Nuevo Propietario en la Venta de un Inmueble El 27 de Junio de 2013 se modifica el punto e) del Artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación a las obligaciones del propietario en el caso de la venta de una vivienda o local, quedando resumido con el siguiente texto: …
¿Qué son las Entidades Urbanísticas Colaboradoras de Conservación? Son Entidades de derecho público que se encargan de la conservación y el mantenimiento de las obras de urbanización, dotaciones e instalaciones de carácter público ya realizadas. Una vez realizada una urbanización la pertenencia a una Entidad Urbanística Colaboradora de Conservación es obligatoria y la deben integrar …
Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios El Ministerio de Industria, Energía y Turismo a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía pone en marcha un programa específico de ayudas y financiación, con el fin de de promover actuaciones integrales que favorezcan la mejora de la eficiencia energética y el uso …
Los profesionales que dedican su actividad a la Administración de Fincas, necesitan tener como herramienta un software que resulte cómodo, versátil, práctico, intuitivo y que no suponga un costo excesivo. En esta línea la tendencia es un Software online o “en la nube” (cloud computing) o lo que es lo mismo un Software Saas (software …
Regulación Interna de la Comunidad Título Constitutivo y Estatutos El Título Constitutivo es un documento obligatorio en las Comunidades de Propietarios en el que se describen los pisos y locales del edificio y su cuota de participación. Según el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal los Estatutos son el conjunto de normas que tienen …
Documentación para el Mantenimiento de un Edificio En un edificio de viviendas, tanto los propietarios como la Comunidad, deberán tener en su poder la siguiente documentación para conocer la estructura, instalaciones, elementos, acabados, etc.. del edificio y sus viviendas y así poder llevar a cabo un mantenimiento correcto del mismo/de las mismas. Documentación básica del …
¿Qué es la Normativa SEPA (Single Euro Payments Area)? Es una normativa para la integración económica y monetaria en Europa. Sirve para unificar y garantizar los pagos en euros para todas las transacciones bancarias. Dicho de otra forma, se trata de un único formato europeo para realizar cobros y pagos en euros entre los países …
¿Qué es la ITE de un Edificio? Se trata de la Inspección Técnica de Edificios. Desde Julio de 2012 es obligatorio que todos los inmuebles con una antigüedad mayor a 25 años y que se encuentren en municipios de más de 25.000 habitantes pasen la ITE. No obstante cada Comunidad Autónoma puede establecer sus propios …
